La Comunidad de Propietarios informa de los principales puntos tratados y acuerdos alcanzados en la última Junta celebrada recientemente, con una duración aproximada de dos horas y media, y cuyo objetivo fue abordar cuestiones organizativas, administrativas y de convivencia relevantes para la vecindad.
Constitución de la nueva Junta Directiva
En el transcurso de la reunión se procedió a la elección de los cargos de la Comunidad, quedando constituida la Junta Directiva de la siguiente forma:
- Presidente: Jonatan Fernández, vivienda Tamarindo 24
- Vicepresidente: Bernard, vivienda Nectarina 18
- Vocales:
- Antonio, Tamarindo
- David, Tamarindo
- José, Pomelo
Situación del administrador de la comunidad
Durante la Junta se trataron diversos aspectos relacionados con la gestión administrativa. Como resultado, se acordó otorgar al administrador de la comunidad un plazo de tres meses, hasta el 28 de febrero, para ponerse al día y regularizar una serie de puntos pendientes considerados prioritarios por la Comunidad.
Entre dichos puntos se incluye, de forma expresa, la reclamación del gasto del abogado derivado de los procesos judiciales y extrajudiciales iniciados para la recuperación de las deudas de los vecinos morosos, con el fin de proteger los intereses económicos de la Comunidad.
Criterio para la consideración de vecinos morosos
Asimismo, se estableció de manera clara un criterio común y consensuado para la declaración de morosidad.
Se acordó que un vecino será considerado moroso cuando su deuda supere los 500 €, importe equivalente aproximadamente a un año de cuotas impagadas.
Este criterio se adoptó desde una posición de empatía y comprensión, entendiendo que cualquier vecino puede atravesar un año económicamente complicado, pero garantizando al mismo tiempo la sostenibilidad y equidad financiera de la Comunidad.
Debate sobre los problemas de convivencia en el parque interior
En la misma reunión se debatieron distintas posibles soluciones a los problemas existentes con niños y adolescentes que frecuentan el parque interior de la urbanización, cuestión que genera preocupación entre varios vecinos.
Entre las propuestas planteadas se valoró, entre otras opciones, la posibilidad de cerrar el parque mediante una valla, así como otras medidas complementarias. No obstante, no se adoptó ninguna decisión definitiva, quedando el asunto pendiente de:
- Estudio más detallado
- Solicitud y valoración de presupuestos
- Análisis de las distintas alternativas posibles
Cierre y finalidad de la comunicación
Con esta nota, la Comunidad de Propietarios deja constancia pública de lo tratado y acordado en la Junta, con el objetivo de informar de manera transparente, evitar interpretaciones erróneas y disponer de un resumen claro y oficial de las decisiones adoptadas.
Los asuntos pendientes continuarán su curso conforme a los plazos y criterios establecidos, sin perjuicio de que se informen los avances en futuras reuniones o comunicaciones oficiales.